1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市淀川区
31.6万円/㎡
前年比-13.4%
チサンマンション第1新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 8戸 / SRC造
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10階 / 53.68㎡の場合
相場
1,186万円
22.1万円/㎡
719
1,030
1,341
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,341万円
19.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
チサンマンション第1新大阪
960万円（17.9万円/㎡）/ 10階 / 53.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 960万円 | 17.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 20.1万円 | 10階 | 53.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | チサンマンション第1新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 960万円 | 17.9万円 | 53.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 8戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.29㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 塚本南コーポ 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅3分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.75㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅6分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市淀川区では13.4%下落しています。